Сайттың бұл нұсқасының аудармасы әлі тексерілмеген. Заңдық тұжырымдар нақтылануда.

Жер учаскемді мемлекет мұқтажы үшін алып қойып жатыр

Учаскені мемлекет мұқтажы үшін алып қоюға тек заңда тікелей аталған ерекше жағдайларда және алдын ала тең бағалы өтемақы төленген жағдайда ғана жол беріледі. Іс жүзінде меншік иесі әкімдіктен нарықтық құннан едәуір төмен бағамен хабарлама және келісімге қол қою туралы ұсыныс алады. Екі бағытта дауласуға болады: алып қоюға заңды негіз бар ма және өтемақы учаскенің, ондағы құрылыстардың нақты құнына және шығындарға, оның ішінде жіберіп алған пайдаға сәйкес пе. Қарсылық білдіру мен шағымдану мерзімдері қысқа, ал меншік иесінің үнсіздігі көбіне келісім деп түсіндіріледі.

Кеңеске жазылу Қоңырау шалу: +7 (705) 269-88-88

Немен қауіпті

Адвокатсыз әрекет етсеңіз, тәуекелдер

Әкімдіктің бағасы уақытында дауланбаса, учаскенің нарықтық құннан төмен бағамен алып қойылуы.
Бағалауда ескерілмеген құрылыстар, екпелер мен жақсартулар үшін өтемақыдан айырылу.
Алып қою туралы қаулыға шағымдану мерзімін өткізіп алу және сот арқылы мәжбүрлеп алып қою.
Заң бойынша мемлекет мұқтажы болып табылмайтын мақсат үшін алып қою.

Жиі кездесетін қателер

Адамдар нені дұрыс істемейді

Тәуелсіз бағалауға тапсырыс бермей, әкімдікпен келісімге қол қояды.
Алып қоюдың заңды негізі және ол үшін бекітілген жоба бар-жоғын тексермейді.
Шығындарды мәлімдемейді: көшу, бизнесті тоқтату, жалдау, жіберіп алған пайда.
Тек баға туралы дауласуға болады деп ойлап, алып қою туралы қаулыға шағымданбайды.

Бізбен не аласыз

Процесс емес, нәтиже

Алып қоюдың заңдылығын тексеруді: негізі, мақсаты, рәсімі және органның өкілеттігі.
Учаскені, құрылыстарды және шығындарды тәуелсіз бағалауды және әділ өтемақыны негіздеуді.
Әкімдікпен келіссөздерді және сіздің шарттарыңызбен келісім дайындауды.
Алып қою туралы қаулыға шағымдануды немесе мәжбүрлеп алып қою туралы талап арыз бойынша сотта қорғауды.

Тәжірибе

[Орын: нақты іс]

[Слот: өтемақы ұлғайтылған немесе алып қоюдың күші жойылған, учаскені мемлекет мұқтажы үшін алып қою бойынша нақты кейс, нәтижесімен.]

Толтырылмаған орын. Тек деректері жасырылған нақты іспен толтырылады.

Бірінші қадам

Кеңесте жоспар алыңыз

Кеңесте қаулыны, бағалауды және учаске құжаттарын зерттеп, не үшін күресу керектігін айтамыз: алып қоюдың күшін жою ма, әлде әділ баға ма.

Ұқсас жағдайлар